Taxateur in Zevenaar | Gevalideerde taxatie Zevenaar.
Taxatie met validatie in Zevenaar
Wanneer u een gevalideerde taxatie nodig heeft voor de financiering van een huis of appartement in Zevenaar moet de taxatie uitgevoerd worden door een taxateur die binnen Zevenaar mag taxeren en is aangesloten bij het validatie-instituut NWWI. Elke woningtaxateur heeft een werkgebied van 20km rondom het adres van zijn of haar kantoor. Met onze vestiging in Zevenaar kunnen en mogen wij dus in de gehele gemeente Zevenaar en alle omliggende woonplaatsen gevalideerde taxatierapporten uitbrengen.
Wat doet het validatie-instituut?
Een validatie-instituut kijkt taxatierapporten na op volledigheid, correcte invulling en onderbouwing van de getaxeerde waarde. De volledigheid gaat vooral om welke bijlagen zijn toegevoegd en zijn die relevant voor de taxatie, correctheid van een taxatierapport gaat om de individueel ingevulde antwoorden in het taxatierapport en de juiste foto`s op de juiste plaats. De controle gaat zelfs zover dat de coordinaten in de fotobestanden worden gecontroleerd om zien of de inrichting van de woning wel hoort bij het adres van de woning in het taxatierapport. De onderbouwing van een taxatierapport gaat om de gebruikte referenties (minimaal 3 vergelijkbare en daadwerkelijk verkochte woningen) en of deze de getaxeerde waarde goed kunnen onderbouwen. De getaxeerde waarde moet voor de lezer van het rapport logisch en duidelijk zijn.
Wie zijn de validatiemedewerkers?
Validatiemedewerkers zijn vrijwel altijd ex makelaars of ex taxateurs. Sommigen zijn zelfs nog steeds ingeschreven bij het NRVT als makelaar of taxateur. De medewerkers van een validatie-instituut weten dus van de hoed en de rand. Dat moet ook wel want het gaat om het tweede paar ogen en om controle op regelgeving. Een gevalideerd taxatierapport is gecontroleerd en wordt door alle geldverstrekkers geaccepteerd.
